第1698章 土地置换-《白手当家》
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“噢对了,姜连生让你明天过去,当面洽谈合作事宜。如果顺利,干脆先把协议草案先签下来。”
“这样好。免得夜长梦多,节外生枝。”
“小白,我只能帮到这里了。”
“谢了,老刘,改日我请你喝酒。”
第二天。
白手带着陈飞和老肖二人,让小梁开车,直奔华东重型工程机械厂。
在这之前,陈飞和老肖已去过华东重工。
姜连生礼数周到,率全厂领导,到厂门口迎接白手等三人。
大家在厂部会议室坐定。
姜连生说道:“白老板,咱们开始吧。首先,咱们从双方的土地的价格开始。”
白手点了点头,“好,先从地价开始。”
姜连生做了个请的手势,“请你们先说。”
陈飞拿出几份材料,分递给姜连生等人,“姜总,这是我们聘请的第三方机构,对贵我双方置换的土地的价格评估,请贵方予以审核。”
姜连生伸手接过,再拿起自己面前的资料,“白老板、陈总、肖总,这是我们聘请的第三方机构,对贵我双方置换的土地的价格评估,请贵方予以审核。”
白手接过,再分发给陈飞和老肖。
看了看,白手微笑道:“姜总,咱们各自请的第三方机构,看来是英雄所见略同,评估的结果相差不大嘛。”
“这差价还不大?”姜连生说道:“你的三千亩地,你方评估两百二十万一亩,我方评估一百八十五万一亩,双方差了每亩三十五万。我的五千亩老厂区,你方评估三百万一亩,我方评估五百万一亩,整整差了两百万一亩。白老板,你能说双方评估得差不多?”
“姜总,你听我解释。咱们双方的土地置换,是以工业用地为标准的。你方那个评估,是以住宅用地评估的。性质不一样,价格当然不一样。”
姜连生问道:“照你这么说,你把我们的老厂区换去,是要搞工业开发吗?”
白手摇了摇头,“当然不是。换你的老厂区,是用来搞住宅开发和商务开发的。但那是我方自己的事,与贵方无关。贵方的五千亩,属于工业用地,我只能付给你工业用地的钱。不然的话,我方吃的亏就大了。”
白手说得有道理,姜连生他们心知肚明,也就不再争辩。
但价格还是要谈,该争的必须要争。
经过双方一个上午的洽谈,双方所持土地的价格终于商定。
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